2021年以來(lái)，多個(gè)城市向不斷升溫的樓市“潑冷水”，出臺(tái)各類(lèi)房地產(chǎn)調(diào)控政策給樓市降溫。上海也不例外，無(wú)論是新版“滬十條”、新盤(pán)積分搖號(hào)購(gòu)房政策，還是嚴(yán)查涉房資金來(lái)源、加強(qiáng)個(gè)人信貸管理，都表明樓市監(jiān)管正在進(jìn)一步收緊。
2021年以來(lái)，多個(gè)城市向不斷升溫的樓市“潑冷水”，出臺(tái)各類(lèi)房地產(chǎn)調(diào)控政策給樓市降溫。上海也不例外，無(wú)論是新版“滬十條”、新盤(pán)積分搖號(hào)購(gòu)房政策，還是嚴(yán)查涉房資金來(lái)源、加強(qiáng)個(gè)人信貸管理，都表明樓市監(jiān)管正在進(jìn)一步收緊。
上海本輪樓市熱度的提升，一方面和教育資源有關(guān)，另一方面源于舊改的快速推進(jìn)、人才引進(jìn)政策的放寬、疫情導(dǎo)致的避險(xiǎn)情緒加重等帶來(lái)的購(gòu)房需求增加和快速入市。不過(guò)，地方政府頻頻出手表明一但樓市偏離健康平穩(wěn)發(fā)展的“正軌”，就會(huì)出臺(tái)相應(yīng)的調(diào)控措施，相信隨著政策針對(duì)性的提升，今年樓市有望回到相對(duì)平穩(wěn)的狀態(tài)。
2021年3月1日，各環(huán)線價(jià)格均值繼續(xù)上漲。環(huán)線之間差異較大，郊環(huán)外漲幅不足3%、仍是上漲最慢的區(qū)域，而外環(huán)線以?xún)?nèi)區(qū)域漲幅均超過(guò)5%，內(nèi)中環(huán)更是達(dá)到6%。
從近三個(gè)月板塊均價(jià)累計(jì)變化情況看，部分板塊熱度較高、累計(jì)漲幅已經(jīng)超過(guò)15%，超過(guò)六成的板塊累計(jì)漲幅位于5%-15%之間，極個(gè)別板塊較為冷門(mén)、仍處于下跌狀態(tài)。
免責(zé)聲明：本網(wǎng)站所收集的部分公開(kāi)資料來(lái)源于互聯(lián)網(wǎng)，轉(zhuǎn)載的目的在于傳遞更多信息及用于網(wǎng)絡(luò)分享，并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)，也不構(gòu)成任何其他建議。如果您發(fā)現(xiàn)網(wǎng)站上有侵犯您的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的作品，請(qǐng)與我們?nèi)〉寐?lián)系，我們會(huì)及時(shí)修改或刪除。
