上周，上海樓市繼續(xù)呈現(xiàn)回落走勢。
據(jù)鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)統(tǒng)計，上周（2021.3.29~2021.4.4）上海市新建商品住宅（以下簡稱‘新房’）共成交1461套，成交面積為16.65萬㎡，環(huán)比減少20.49%。
成交均價方面，由于成交結(jié)構(gòu)的變化，上周成交均價環(huán)比上漲1.39%，為51326元/㎡。各區(qū)表現(xiàn)方面，上周網(wǎng)簽前三甲分別是奉賢、青浦和嘉定。上周奉賢區(qū)網(wǎng)簽35227㎡，已經(jīng)連續(xù)四周霸占榜首的位置，主要得益于龍湖春江天越和龍湖·春江天璽兩個項目的集中網(wǎng)簽，上周兩個項目分別位于面積成交榜的第一和第六。
青浦區(qū)憑借20631㎡的網(wǎng)簽量躍升到第二位。
上周嘉定區(qū)有2個項目入圍個案面積排行榜，分別是金地虹悅灣和招商虹橋公館。
嘉定區(qū)憑借著正榮·悅瓏府和路勁海尚灣的集中網(wǎng)簽，穩(wěn)居第三名，上周網(wǎng)簽18426㎡。
相比之下，中心區(qū)域成交量依舊低迷，徐匯、楊浦等成交量仍舊只有2、3千平方米，相比前期進(jìn)一步縮水，且靜安區(qū)上周成交掛0。成交個案方面，龍湖春江天越、金地虹悅灣、雍和府躋身前三甲。其中奉賢區(qū)龍湖春江天越項目以總網(wǎng)簽套數(shù)76套、總網(wǎng)簽面積7823㎡的銷售成績，位居上海市銷售面積排行榜榜首。值得一提的是，該項目已經(jīng)連續(xù)兩周蟬聯(lián)榜首，連續(xù)四周進(jìn)入榜單中。
金地虹悅灣項目上周也進(jìn)行了一波集中網(wǎng)簽，奪得銷售排行榜第二名，總網(wǎng)簽套數(shù)46套、總網(wǎng)簽面積4356㎡。
雍和府以總網(wǎng)簽套數(shù)40套、總網(wǎng)簽面積3988㎡的銷售成績位列排行榜第三名，這是近幾周該項目首次進(jìn)入榜單。另外，榜單中高價房項目數(shù)量繼續(xù)減少，上周進(jìn)入榜單中的高價項目僅有大華錦繡華城一個，排名第五。從榜單中可以看出，上周繼續(xù)沒有簽約過百套的項目，成交活力依舊不足。供應(yīng)方面，上周有1個新盤入市，為徐匯濱江板塊的尚海灣豪庭。據(jù)悉，項目于4月2日開盤，推出252套建面約65-155㎡房源，共266組客戶認(rèn)籌，項目開盤當(dāng)天全部售完。
免責(zé)聲明：本網(wǎng)站所收集的部分公開資料來源于互聯(lián)網(wǎng)，轉(zhuǎn)載的目的在于傳遞更多信息及用于網(wǎng)絡(luò)分享，并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)，也不構(gòu)成任何其他建議。如果您發(fā)現(xiàn)網(wǎng)站上有侵犯您的知識產(chǎn)權(quán)的作品，請與我們?nèi)〉寐?lián)系，我們會及時修改或刪除。
