在各項(xiàng)調(diào)控之下，上海樓市繼續(xù)低位盤整，全市住宅均價(jià)穩(wěn)中有降。 為不斷完善房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，持續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，近期上海發(fā)布的相關(guān)文件和舉措，更加注重于保障社會(huì)大眾基礎(chǔ)租住需求。11月下旬，上海發(fā)布了《關(guān)于加快發(fā)展本市保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》，申請(qǐng)對(duì)象不限戶籍、不設(shè)收入線，基本準(zhǔn)入條件是在上海合法就業(yè)且住房困難（按照家庭在本市一定區(qū)域內(nèi)人均住房建筑面積低于15平方米確定）。同時(shí)，上海市第三批集中供地中出現(xiàn)1宗“雙定雙限房”地塊項(xiàng)目，是政府為扶持普通老百姓而推出的中低價(jià)產(chǎn)品，申請(qǐng)需要滿足一定的條件。
在各項(xiàng)調(diào)控之下，上海樓市繼續(xù)低位盤整，全市住宅均價(jià)穩(wěn)中有降。
為不斷完善房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，持續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展，近期上海發(fā)布的相關(guān)文件和舉措，更加注重于保障社會(huì)大眾基礎(chǔ)租住需求。11月下旬，上海發(fā)布了《關(guān)于加快發(fā)展本市保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》，申請(qǐng)對(duì)象不限戶籍、不設(shè)收入線，基本準(zhǔn)入條件是在上海合法就業(yè)且住房困難（按照家庭在本市一定區(qū)域內(nèi)人均住房建筑面積低于15平方米確定）。同時(shí)，上海市第三批集中供地中出現(xiàn)1宗“雙定雙限房”地塊項(xiàng)目，是政府為扶持普通老百姓而推出的中低價(jià)產(chǎn)品，申請(qǐng)需要滿足一定的條件。
2021年12月1日，各環(huán)線價(jià)格均值與上月相比跌幅略有收窄。內(nèi)環(huán)內(nèi)區(qū)域下跌幅度相對(duì)較小，成熟配套為該區(qū)域住宅價(jià)格提供比較有力的支撐，整體價(jià)格下行速度較慢。
2021年12月1日，全市大部分板塊住宅均價(jià)環(huán)比下跌，同比漲幅全線收窄。金山、崇明的部分板塊由于持續(xù)下跌，同比跌幅不斷擴(kuò)大。
本月板塊跌幅主要集中在-1%~0，跌幅超過(guò)1%的板塊較上月明顯下降、減少約15%。
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