近期，全國房地產(chǎn)市場分化日益明顯。 部分核心城市土地市場回暖，房企恢復(fù)拿地積極性；個(gè)別城市新盤因降價(jià)被查，另有城市新盤遭熱議和暫停銷售；一些房企陷入債務(wù)危機(jī)，個(gè)別高管被限制消費(fèi)。
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部分核心城市土地市場回暖，房企恢復(fù)拿地積極性；個(gè)別城市新盤因降價(jià)被查，另有城市新盤遭熱議和暫停銷售；一些房企陷入債務(wù)危機(jī)，個(gè)別高管被限制消費(fèi)。
上海存量住宅均價(jià)已經(jīng)連續(xù)維持穩(wěn)定了三個(gè)月，但本月再次出現(xiàn)松動(dòng)。
受整體經(jīng)濟(jì)形勢的影響，尤其在積壓的客戶經(jīng)歷過一波釋放后，購買力并沒有得到有效提振，需求方面略顯不足。
但由于置換需求和打新需求較多，存量住宅的掛牌量逐漸增加，而成交量卻在下滑，存量住宅掛牌速度高于去化速度。
目前房地產(chǎn)市場信心恢復(fù)進(jìn)程較為緩慢，整個(gè)行業(yè)依然面臨較大的壓力，房價(jià)或?qū)⒕S持一段時(shí)間的穩(wěn)中微降狀態(tài)。
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基價(jià)內(nèi)涵：RVMS系統(tǒng)利用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)化平臺(tái)，大容量、高覆蓋度地甄選市場有效掛牌案例，并嚴(yán)格按照估價(jià)規(guī)范，運(yùn)用信息技術(shù)對海量信息進(jìn)行精確修正。系統(tǒng)計(jì)算結(jié)果通過與資深房地產(chǎn)估價(jià)師的經(jīng)驗(yàn)充分揉合，最終得出準(zhǔn)確的小區(qū)基價(jià)。
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